VvE Heechsicht: van 10+ naar 0 lekkages per jaar
Voorheen kampte appartementencomplex Heechsicht in Heerenveen (70 woningen) met 10 tot 15 lekkages per jaar. Totdat de VvE in 2019 een BlueRex systeem liet plaatsen. Sindsdien hebben zich geen lekkages meer voorgedaan als gevolg van putcorrosie.
Het BlueRex systeem bij VvE Heechsicht, destijds geleverd onder de naam HappyDrops. Inmiddels richten wij ons met HappyDrops uitsluitend op individuele huishoudens en concentreren we ons met BlueRex volledig op VvE’s en professionele grootverbruikers.
Lekkages in de circulatieleiding als gevolg van putcorrosie
Heechsicht in Heerenveen is, samen met twee aangrenzende flats, gebouwd in de jaren zeventig van de vorige eeuw en bestaat uit 70 appartementen. Het complex is voorzien van een circulatieleiding, waarmee alle appartementen de beschikking hebben over warm water. In dit systeem vonden 10 tot 15 lekkages per jaar plaats als gevolg van putcorrosie, een veel voorkomende oorzaak van lekkages in circulatieleidingen.
Ook de twee naastgelegen complexen, identieke gebouwen, kampten al jaren met dezelfde lekkageproblemen.
Heechsicht in Heerenveen was in 2019 een van de eerste appartementencomplexen in Nederland die kozen voor waterbehandeling met polyfosfaat voor het bestrijden van lekkages.
3 flats, 3 opties voor het omgaan met lekkages
Het bestuur van VvE Heechsicht overwoog, net als de VvE’s van de aangrenzende gebouwen, drie opties voor het omgaan met de lekkages. In eerste instantie kozen de verschillende VvE’s elk voor een andere optie.
Leidingen vervangen en circulatieleiding opheffen
BlueRex systeem voor waterbehandeling
Lekkages voorlopig accepteren
Eén complex besloot alle leidingen te vervangen en de circulatieleiding op te heffen. Een rigoureuze en kostbare oplossing (kosten in 2017: circa €400.000).
Hoewel waterbehandeling met polyfosfaat destijds nog een relatief onbekende methode was, koos VvE Heechsicht voor de installatie van een BlueRex systeem. Het kostenplaatje, vergeleken met de complete vervanging van de circulatieleiding, gaf daarbij de doorslag.
Het derde complex, Romsicht, koos er aanvankelijk voor om de lekkages voorlopig te accepteren, inclusief de bijbehorende reparatiekosten en overlast.
Installatie BlueRex systeem: geen lekkages meer als gevolg van putcorrosie
In de zomer van 2019 liet VvE Heechsicht een BlueRex systeem installeren. En zes jaar na installatie is het aantal lekkages significant verminderd. Van circa 15 lekkages per jaar, naar hooguit vijf in het hele gebouw over de afgelopen jaren.
De enkele lekkages die nog plaatsvonden, hadden bovendien allemaal te maken met afvoerleidingen en constructieproblemen. Met andere woorden: geen lekkages meer als gevolg van putcorrosie.
Dwarsdoorsnede van twee koperen leidingen. Door waterbehandeling met een BlueRex systeem ontstaat er een beschermende laag aan de binnenkant van de waterleiding. Links is deze laag duidelijk zichtbaar. Rechts: een waterleiding met zichtbare putcorrosie.
“Ik was nogal afwachtend en voorzichtig in het begin, maar dacht ‘we gaan het zien’.” – Dhr. Palstra, toenmalig voorzitter VvE Heechsicht
Toenmalig VvE-voorzitter Palstra is positief verrast door de afname van lekkages na installatie van het BlueRex systeem. (In 2024 heeft dhr. Palstra het voorzitterschap overgedragen.)
VvE Romsicht: alsnog een BlueRex systeem
Eind 2024 besloot ook VvE Romsicht een BlueRex systeem te laten plaatsen. In 2019 koos de VvE van dit complex er nog voor geen verdere actie te ondernemen, vanwege twijfels over de effectiviteit van waterbehandeling met polyfosfaat.
Het aantal lekkages nam de afgelopen jaren echter sterk toe, wat leidde tot hoge kosten én problemen met de opstalverzekering.
Sinds april 2025 is het BlueRex systeem bij Romsicht operationeel en inmiddels zijn er geen lekkages meer. In dit artikel deelt huismeester Nico van Zanten zijn ervaringen.
Video: installatie van het BlueRex systeem bij VvE Romsicht
De Muntflats in Heerenveen: 3 identieke complexen met lekkages in de circulatieleiding. Aanvankelijk koos alleen Heechsicht voor het BlueRex systeem. Inmiddels is van het aangrenzende complex VvE Romsicht ook overtuigd. Het derde complex koos al eerder voor de meest rigoureuze en kostbare oplossing: opheffing van de circulatieleiding.
Zelf problemen met lekkages als gevolg van putcorrosie?
VvE Heechsicht behoorde in 2019 tot een van de eerste appartementencomplexen die kozen voor een BlueRex systeem voor het bestrijden van lekkages in de circulatieleiding. De anti-corrosieve werking van ons systeem heeft zich sindsdien bewezen in tal van andere appartementencomplexen, hotels, woonhuizen en bedrijfspanden.
Heb je zelf problemen met lekkages in waterleidingen? Vraag een vrijblijvende QuickScan aan, dan ben je er snel achter of je deze kunt verhelpen met een BlueRex systeem.
Meer praktijkvoorbeelden
